2016央行再降準(zhǔn) “寬松”政策接二連三
2016年2月29日傍晚6時(shí)許，中國(guó)人民銀行突然發(fā)布消息稱，決定自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。
有分析指出，央行降準(zhǔn)對(duì)于中國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)影響不一，但如果從行業(yè)角度分析，金融、地產(chǎn)等資金密集型行業(yè)都將獲益。略為寬松的貨幣政策惠及經(jīng)濟(jì)和股市，對(duì)于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、房地產(chǎn)去庫(kù)存、股票市場(chǎng)回暖有重要作用。然而，雖然此次央行舉措為2016年首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，但若從房地產(chǎn)行業(yè)角度來(lái)看，2016年開(kāi)年以來(lái)，樓市利好政策已接二連三頒布。
北京樓市庫(kù)存降至兩年來(lái)最低 整體量?jī)r(jià)齊升
樓市利好政策頻頻放出，全國(guó)樓市呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。官方數(shù)據(jù)顯示，2016年以來(lái)，北京新房和二手房成交量明顯高于去年同期，成交價(jià)格也持續(xù)攀高。另外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局于2月26日發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，今年1月，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲11.3%；同期，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲2.3%，同比上漲23.7%。
然而，由于近年來(lái)北京純商品用地供應(yīng)不足，供需失衡導(dǎo)致北京樓市的庫(kù)存降至近兩年來(lái)低位。與此同時(shí)，近年北京土地成交價(jià)格大幅提高，也成為了北京房?jī)r(jià)上漲的重要推動(dòng)力。
搶在全面漲價(jià)前，在CSD占領(lǐng)一席之地
面對(duì)價(jià)格全面上漲的北京樓市，環(huán)內(nèi)動(dòng)輒5、6萬(wàn)一平米的天價(jià)，讓多數(shù)投資置業(yè)者望而卻步。那么，怎樣用有限的資金，讓增值空間最大化？已經(jīng)成為當(dāng)下投資與置業(yè)者的難題。
合景·領(lǐng)峰新中心，占據(jù)房山CSD核心區(qū)位，扼守三縱一橫一輕軌的立體交通路網(wǎng)，以“京西南 旗艦國(guó)際休閑商務(wù)綜合體”的姿態(tài)，匯聚獨(dú)立商業(yè)、優(yōu)質(zhì)底商及全景Loft等超高性價(jià)比投資品。其中，42-223㎡獨(dú)立商業(yè)，首層6米、二層4.2米層高，作為區(qū)域稀缺的餐飲型商業(yè)，投資前景毋庸置疑；30-63㎡優(yōu)質(zhì)底商，超低總價(jià)，6-8米層高，買一層得兩層；45-115㎡全景Loft，全雙層Low-E玻璃、同層排水設(shè)計(jì)、8-9層、3梯13戶，以及4.2米層高，足以超越區(qū)域任何公寓類產(chǎn)品。
據(jù)了解，合景·領(lǐng)峰新中心，依然延續(xù)2015年狂售14億的熱銷態(tài)勢(shì)，2016年雙月銷售面積過(guò)萬(wàn)，勁銷200套。目前，42-223㎡5#餐飲旺鋪，火爆熱銷中。45-115㎡7#A座全景Loft，15800元/㎡起，同步熱銷。
（責(zé)任編輯：籍俊霞）
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